Zu spät zum Immobilienerwerb?

Posted by articleuzr on Juni 21st, 2013 — Posted in Immobilienberatung

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Seit Generationen gelten Immobilien als sichere Geldanlage. Bleibt die Investition in Häuser und Grundstücke, trotz schrumpfender Bevölkerung in Deutschland tatsächlich ein sinnvoller Vermögensschutz?  

Beim Immobilienerwerb reicht es nicht aus, die gesparte Miete mit Zins-und Tilgungskosten zu vergleichen. Kapitalanleger, die Immobilien zur eigenen Nutzung erwerben, müssen auch dagegen rechnen, wie viel Zinsen sie auf ihr Kapital erhalten hätte, wenn sie es nicht in Immobilien investiert hätten. Wie wirkt sich die Inflation auf Schulden und Guthaben aus? Welche Vor- und Nachteile entstehen dem Immobilieninvestor durch Geldentwertung?  

Der Autor Thomas Trepnau gibt in seinem Buch „Vermögenssicherung im Euro-Desaster, der kritische Immobilienkurs“ nicht nur Antworten auf diese Fragen. Er zeigt akribisch und detailliert auf, worauf es bei der Auswahl der Immobilie ankommt, wie sich Anschaffungsnebenkosten auf die Kaufentscheidung auswirken. Allen Blauäugigen, die  gerne  vergessen, dass Immobilieneigentum auch heißt, sich über schwierige Mieter zu ärgern, Mietausfälle zum Geschäft gehören und es irgendwann durch das Dach tropft, wenn Instandhaltungsmaßnahmen nicht konsequent geplant und kalkuliert werden, wird mit diesem Buch der Zahn gezogen.  

Er zeigt aber auch, dass die Investition in Betongold sich lohnt, wenn man es richtig macht.  Dann dient diese Form der Kapitalanlage nicht nur zur Vermögenssicherung, sondern auch zum Vermögensaufbau. Dafür bedarf es jedoch der Kenntnis einer Reihe von Instrumenten und Grundlagen. Diese Grundlagen, Kenntnisse und Instrumente liefert dieser kurzweilige Ratgeber.   Das Buch gibt es versandkostenfrei hier.  

Thomas Trepnau, Diplom-Immobilienwirt (DIA) und Immobilienfachwirt, ist seit über 25 Jahren in der Immobilienbranche tätig, unter anderem als Hausverwalter, Sachverständiger und Immobilienmakler. Heute ist er Investor, freier Dozent, Firmentrainer und kompetenter Ratgeber für Vermieter und Eigentümer. Der Autor Thomas Trepnau bietet individuell zugeschnittene Firmentrainings sowie Grundlagenseminare bei Veranstaltern wie den Industrie- und Handelskammern und der Deutschen Immobilien – Akademie für Vermieter, Hausverwalter, Eigentümer, Makler, Immobilienfinanzierer und andere Immobilienunternehmen an. Außerdem erscheinen im Verlag des Unternehmens regelmäßig Fachbücher zu den Seminarthemen. Durch die Kombination von Büchern, Trainings, Schulungen und Seminaren bietet Thomas Trepnau seinen Kunden optimale Lösungen zu günstigen Preisen und garantiert so gleichzeitig hohe Qualität in Hinsicht auf Aktualität und praktischer Anwendbarkeit.

 

Quelle:

http://news.immobilienscout24.de/